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北海道は札幌市を中心に道内人口の約4割が集中する巨大商圏で、全国有数の観光需要も重なります。札幌中心部は全国チェーンの出店が活発で、道内他都市（旭川・函館・帯広・釧路など）は地域密着型のテナントが主力です。冬季の積雪・除雪コストが営業面に影響する点は他都道府県と異なる特徴です。
主要商業エリア: 札幌すすきの / 札幌大通 / 札幌駅前 / 円山・宮の森 / 旭川買物公園 / 函館本町・五稜郭 / 帯広中心部 / 小樽都通
月坪単価・20坪・路面店ベースの概算レンジ。実取引は±30%程度ぶれる前提でご利用ください。