京都府のテナント・店舗賃貸物件

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京都府のテナント市場

京都府の中心は京都市で、四条河原町・烏丸・祇園・三条・京都駅前は国内外から集客する観光・商業複合商圏です。観光需要とインバウンド需要が強く、老舗・伝統工芸・和食業態と現代的チェーンが共存する独特の市場特性を持ちます。舞鶴・福知山など北部にも地域商圏があります。

京都府でテナントを探すポイント

• 観光集客と地元需要のバランスを読み業態を選ぶ
• 景観条例・看板規制が厳しく、ファサードデザインは事前確認必須
• 河原町・烏丸・祇園・京都駅前でエリア特性が明確に異なる

主要商業エリア: 四条河原町 / 四条烏丸 / 祇園 / 三条 / 京都駅前 / 新京極・寺町 / 西院 / 北山 / 舞鶴中心部

京都府の業種別 賃料相場

月坪単価・20坪・路面店ベースの概算レンジ。実取引は±30%程度ぶれる前提でご利用ください。

京都府のテナント・出店コラム

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  京都のテナント市場ガイド2026｜河原町・烏丸・伏見エリアの賃料相場と出店戦略

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  京都市のテナント・貸店舗ガイド｜四条河原町・烏丸・祇園・嵐山エリアの商圏特性と賃料相場