滋賀県のテナント・店舗賃貸物件

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滋賀県のテナント市場

滋賀県の商業拠点は大津市・草津市・彦根市・近江八幡市などに分散します。京都・大阪通勤圏の湖南（大津・草津・守山）と湖東・湖北（彦根・長浜）で商圏特性が大きく異なり、草津駅周辺は県内最大級のテナント需要を持つエリアです。

滋賀県でテナントを探すポイント

• 湖南（大津・草津）と湖東・湖北は別商圏として扱う
• 京都・大阪通勤圏の住宅地需要が安定
• 草津駅周辺は県内有数のテナント需要エリア

主要商業エリア: 大津駅前 / 草津駅前 / 彦根駅前 / 近江八幡駅前 / 守山駅前

滋賀県の業種別 賃料相場

月坪単価・20坪・路面店ベースの概算レンジ。実取引は±30%程度ぶれる前提でご利用ください。

滋賀県のテナント・出店コラム

• エリア情報

  奈良・滋賀・三重・和歌山テナント市場ガイド2026｜近畿圏周辺4府県の商圏特性と出店機会