開業準備
テナント内見の完全チェックリスト：見落としやすい設備・法令確認項目32選
テナント・店舗物件の内見で確認すべき電気・給排水・ガス・構造・法令32項目を網羅。事前準備から周辺環境確認まで実践的なチェックリストを提供。
#内見#チェックリスト#設備確認#法令確認
Columns
コラム (79ページ目)
エリア情報
地方都市でのテナント出店戦略：政令市以外で成功するための7つのポイント
東京・大阪以外の地方都市でテナント出店を成功させるための市場分析、エリア選定、物件選定、賃料交渉、補助金活用まで実践的に解説。
#地方出店#エリア選定#地方都市#テナント戦略
費用・資金
テナント・店舗の賃料相場と坪単価の見方【2026年版】｜エリア別・業種別の適正賃料と交渉術
テナント・店舗の賃料相場を坪単価で読み解く実務ガイド。東京・大阪など主要エリア別の坪単価水準、坪単価から適正賃料を計算する手順、業種別の賃料負担率、フリーレントなど交渉術まで、テナント仲介の専門家が2026年の最新目安で解説します。
#坪単価#賃料相場#テナント賃料#賃料交渉
開業準備
テナント開業前の消防設備点検と届出｜用途変更・防火管理者選任まで完全ガイド
テナント開業前に必要な消防関係の手続きを徹底解説。消防設備の設置義務・点検・用途変更時の手続き・防火管理者選任まで、見落とすと開業が遅れる重要ポイントをテナント仲介の専門家がまとめました。
#消防設備#防火管理者#用途変更#テナント開業
法律・契約
飲食テナントの食品衛生法と保健所申請｜開業前に必ず知っておくべき手続きと注意点
飲食店を開業するには保健所への営業許可申請が必須です。食品衛生法の要件・施設基準・申請の流れ・費用・よくある不備をテナント仲介の専門家が解説。テナント契約前に知っておくべき注意点も網羅。
#食品衛生法#保健所申請#営業許可#飲食店開業
エリア情報
繁盛店が選ぶ路面店vs2階以上の立地戦略｜業種別メリット・デメリットと賃料差の実態
店舗出店時に迷いがちな「路面店か2階以上か」の選択。業種・集客戦略・初期費用によって最適解は異なります。テナント仲介の専門家が業種別の判断基準と賃料差の実態を解説します。
#路面店#2階テナント#立地戦略#テナント選定
法律・契約
テナント契約時の重要事項説明書の読み方｜見落としがちな10のチェックポイント
テナント・店舗契約で必ず交付される重要事項説明書。賃料・敷金だけでなく、契約期間・更新条件・原状回復・禁止事項など、見落とすと後で大きな問題になる条項をテナント仲介の専門家が解説します。
#重要事項説明書#テナント契約#原状回復#宅地建物取引士
費用・資金
テナント物件の共益費・管理費の実態と交渉術｜費用内訳・相場・削減ポイント
テナント物件の共益費・管理費の仕組みと費用内訳を徹底解説。相場の目安、オーナーとの費用交渉のポイント、管理費に含まれるべき項目と別途請求の境界線まで、テナント仲介の専門家が実務的に説明します。
#共益費#管理費#CAM費用#賃料交渉
開業準備
路面店の看板・ファサードデザインと行政許可｜屋外広告物法・景観条例の実務
路面店の看板・ファサードデザインにかかる行政許可を解説。屋外広告物法・景観条例・建築基準法の規制内容、許可申請の手順と費用、デザイン自由度の高い物件選びのポイントをテナント仲介の専門家が詳しく説明します。
#看板#ファサードデザイン#屋外広告物法#景観条例
エリア情報
観光地・リゾートエリアのテナント出店戦略｜季節変動・集客特性・物件選定
観光地・リゾートエリアへのテナント出店を検討する方向けに、季節変動リスク・集客特性・賃料交渉のポイントを解説。繁閑差が大きいエリアで成功するための物件選定と事業計画の作り方を専門家が詳しく説明します。
#観光地#リゾートエリア#テナント出店#季節変動
費用・資金
商業テナントの水道・ガス契約と光熱費管理｜業種別の費用相場・都市ガスとプロパンの違い・節約策
商業テナントの水道・ガス契約と光熱費管理を実務目線で解説。直接契約と一括管理の違い、飲食店・美容室など業種別の光熱費相場、都市ガスとプロパンの料金差、省エネで固定費を抑える節約策まで詳しく説明します。
#水道契約#ガス契約#光熱費#共益費
法律・契約
テナント物件の耐震基準と適合証明｜旧耐震・新耐震の違いと契約前チェック
テナント物件の耐震基準を徹底解説。旧耐震基準と新耐震基準の違い、耐震診断・耐震改修の費用負担、適合証明書の取得方法まで、テナント仲介の専門家が契約前に必ず確認すべきポイントをまとめました。
#耐震基準#適合証明#旧耐震#耐震診断