#賃料体系

駅ビルテナントの契約条件とコスト構造｜売上歩合率・最低保証・売上報告義務まで解説

駅ビル・駅直結商業施設のテナント契約条件とコスト構造を解説。売上歩合率（飲食10〜15%・物販8〜15%）・最低保証額・売上報告義務（月次/日次報告・POS連携）・共益費（賃料の15〜30%）から、定期借家の契約期間・催事参加義務・原状回復まで、駅ビル特有の契約条件をテナント仲介の専門家が実務視点で整理します。