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#契約不適合責任

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内装工事完成後に発覚した欠陥や手抜き工事への対応方法、瑕疵担保責任・契約不適合責任の活用法を実務観点で解説します。

2020年施行の改正民法で「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」へと再構成されました。賃貸借では貸主の修繕義務・賃料減額・損害賠償・契約解除としてあらわれます。雨漏りや設備不良など物件が契約内容に適合しない場合のテナント側の権利と、特約による責任制限の実務を解説します。