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#店舗物件

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相続した店舗・テナント物件を貸し出すまでの流れを解説。相続登記（2024年義務化）などの名義変更、相続税と貸家・貸家建付地の評価、既存賃貸借契約の引き継ぎ、貸した後の不動産所得と確定申告、募集開始までの実務を貸主目線でまとめます。

店舗物件の坪単価の算出ロジック、業種別の標準賃料負担率、立地グレード別の相場レンジ、坪単価が想定を超えた場合の判断手順をわかりやすく解説。出店検討中の事業者・店舗オーナー必読。