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事業用テナント賃貸借の契約不適合責任ガイド｜旧瑕疵担保責任との違いと貸主・借主の責任範囲

2020年施行の改正民法で「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」へと再構成されました。賃貸借では貸主の修繕義務・賃料減額・損害賠償・契約解除としてあらわれます。雨漏りや設備不良など物件が契約内容に適合しない場合のテナント側の権利と、特約による責任制限の実務を解説します。