開業準備2026-04-20カフェ開業の立地条件と物件選び|視認性・客単価・競合分析で失敗しない出店戦略カフェ開業で成否を分ける立地条件の選び方を解説。視認性・通行量・客単価・競合店との差別化、駅前と住宅街の比較、居抜き活用のポイントをテナント仲介専門家の視点でまとめます。#カフェ開業#立地条件#視認性#客単価