序論 テナント契約満了時の「原状回復」は、借主・貸主間で紛争が最も多い項目です。本ガイドでは、原状回復費用の適正判定方法、複数見積もり取得、交渉テクニックをご紹介します。 法的原則：通常損耗 vs 特別損耗 通常損耗（貸主負担が原則） - 日常の使用で生じる床・壁の汚れ・傷 特別損耗（借主負担） - 借主の故意・過失による破損
