Q.事業用物件の保証金（敷金）はどれくらい必要ですか？

事業用の店舗・テナントは、居住用の住宅に比べて保証金が高めに設定される傾向があります。一概には言えませんが、賃料の数ヶ月分から10ヶ月分程度が一つの目安とされ、業種・立地・物件によって幅があります。また、退去時に「償却（敷引き）」として保証金の一定割合が返還されない契約も少なくありません。保証金の額や返還条件は物件ごとに大きく異なるため、契約前に掲載元の不動産会社へ必ずご確認ください。