Q.定期借家契約とは何ですか？普通借家契約との違いは？

定期借家契約は、契約期間が満了すると原則として更新されずに契約が終了する形態です。引き続き借りる場合は貸主との「再契約」が必要となり、再契約に応じるかどうかは貸主の判断に委ねられます。一方、普通借家契約は、借主側に特段の事情がなければ契約が更新されていくことが前提です。店舗・テナントではどちらの契約形態も用いられ、契約期間・中途解約・更新の可否は出店計画に直結するため、申し込み前に契約形態を確認しておくことをおすすめします。