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コラム (67ページ目)

費用・資金2026-04-21

テナント向けリース会計（IFRS16・ASC842）の実務ポイント｜賃貸借契約の資産計上と財務への影響

IFRS16（国際会計基準）・ASC842（米国基準）によるリース会計の変更がテナント企業の財務に与える影響を解説。使用権資産・リース負債の計上方法、損益への影響、日本の中小企業への適用状況をテナント仲介専門家と会計実務の視点からまとめます。

#リース会計#IFRS16#使用権資産#リース負債

エリア情報2026-04-21

熊本市テナント・貸店舗エリアガイド｜上通・下通・桜町・新市街の商圏特性と賃料相場

九州第3の都市・熊本市の主要商業エリア（上通・下通・桜町・新市街）のテナント賃料相場・商圏特性を解説。熊本地震後の復興と再開発動向、熊本城周辺のインバウンド需要、テナント物件の選び方をテナント仲介専門家がまとめます。

#熊本#上通#下通#桜町

法律・契約2026-04-21

シェアサロン・ブース貸し美容室の開業ガイド｜保健所登録・美容師法と契約の注意点

シェア美容室・ブース貸し（チェア貸し）で独立する美容師向けに、美容所の保健所登録は誰が行うか、面貸しで働き始めるまでの登録手続きの流れ、美容師法の開設者責任、業務委託契約と賃貸借契約の違い、物件・サロン選びの注意点をテナント仲介の専門家が解説します。

#シェア美容室#ブース賃貸#美容師法#チェア貸し

開業準備2026-04-21

レンタルスペース・貸し会議室テナントの開業ガイド｜物件選びから許認可・収益モデルまで

レンタルスペース・貸し会議室事業をテナントで開業する際の物件選定ポイント・必要許認可・収益モデルの設計方法を解説。初期費用の目安、運営プラットフォーム活用、稼働率向上策をテナント仲介専門家がまとめます。

#レンタルスペース#貸し会議室#テナント開業#収益モデル

費用・資金2026-04-20

テナント・商業施設の清掃・警備コスト削減実務｜相場と費用交渉の実践ガイド

商業テナント・商業施設の清掃費・警備費の相場と削減方法を解説。清掃仕様の見直し・警備会社との契約交渉・AIカメラ活用による有人警備削減など、実務的なコスト削減策をテナント仲介専門家がまとめます。

#清掃コスト#警備コスト#コスト削減#商業施設

エリア情報2026-04-20

名古屋市テナント・貸店舗エリアガイド（周辺区編）｜千種・守山・港区の商圏特性と賃料相場

名古屋市の周辺区（千種区・守山区・港区など）のテナント・貸店舗市場を解説。栄・名古屋駅以外でのコスト抑えた出店戦略、住宅密集地型の商圏特性、業種適性をテナント仲介専門家がまとめます。

#名古屋#千種区#守山区#港区

エリア情報2026-04-20

商圏分析ツール比較ガイド｜MapFan・e-Stat・トリファクトの使い方と選び方

テナント出店前の商圏分析で使えるツールを徹底比較。MapFan Business・e-Stat（政府統計）・トリファクト（人流データ）の機能・費用・活用場面を解説。無料ツールと有料ツールの使い分け方法をテナント仲介専門家がまとめます。

#商圏分析#MapFan#e-Stat#トリファクト

開業準備2026-04-20

脱毛・美容医療クリニック開業の物件選び｜医療法・用途地域・設備要件の実務

脱毛サロン・美容医療クリニックの開業物件選びを解説。医療法に基づく診療所開設届の要件、用途地域の制限、衛生設備・待合室・手術室の内装基準、医療機器設置の注意点をテナント仲介専門家の視点でまとめます。

#脱毛サロン#美容医療#クリニック#開業

エリア情報2026-04-20

千葉テナント物件ガイド｜幕張・柏・船橋エリアの商圏分析と出店戦略

千葉県主要商業エリア（幕張・柏・船橋）のテナント賃料相場・商圏特性・業種適性を解説。東京隣接エリアと千葉独自商圏の違いを踏まえた出店戦略をテナント仲介専門家がまとめます。

#千葉#テナント#幕張#柏

エリア情報2026-04-20

仙台テナント完全ガイド（宮城野区・若林区・泉区）｜エリア別商圏分析と業種適性

仙台市の宮城野区・若林区・泉区のテナント賃料相場・商圏特性・業種適性を詳しく解説。仙台駅周辺（青葉区）以外での出店・開業を検討している方向けの実践的エリア分析。仙台全体の業種別立地戦略もカバーします。

#仙台#テナント#宮城野区#若林区

開業準備2026-04-20

ペットサロン開業の物件選び｜防水・臭気・給排水設備と動物取扱業登録の実務

ペットサロン（トリミングサロン）開業に必要な物件要件を解説。防水フロア・排水設備・臭気対策・給湯設備などの内装要件、動物取扱業登録に必要な施設基準、立地選定の実務をテナント仲介専門家の視点でまとめます。

#ペットサロン#トリミング#開業#物件選び

開業準備2026-04-20

リラクゼーションサロン出店戦略｜商業施設・路面・マンション型の比較と物件選びの実務

リラクゼーションサロン開業に特化した出店戦略を解説。商業施設テナント・路面店・マンション1室の3形態を比較し、防音・内装・設備要件、古物商不要の施術範囲、立地選定の実務をテナント仲介専門家がまとめます。

#リラクゼーション#サロン#開業#物件選び