費用・資金
テナント移転補助金・フリーレント交渉ガイド｜移転コストを減らす実務的な交渉術
テナント移転時に発生する多額のコストを軽減するための、移転補助金・フリーレント・AD（広告料）・B工事費用負担交渉の実務を解説。新旧両物件のコスト構造を把握しながら、貸主に対して合理的な条件交渉を進める具体的な方法をまとめます。
#テナント移転#フリーレント#移転費用#AD
Columns
コラム (69ページ目)
法律・契約
造作買取請求権とは｜テナント退去時の内装・設備回収ルールと行使のポイント
テナント・店舗の退去時に問題となる「造作買取請求権」を解説。借地借家法第33条の条文・適用条件・特約による排除・実務上の行使手順と、造作買取請求権を巡るトラブル防止のための契約時チェックポイントをまとめます。
#造作買取請求権#テナント退去#内装#設備
エリア情報
金沢市のテナント・貸店舗ガイド｜片町・竪町・武蔵ヶ辻・金沢駅エリアの商圏特性と賃料相場
石川県・金沢市のテナント・貸店舗市場を解説。片町・竪町・武蔵ヶ辻・近江町市場・金沢駅前など主要エリアの商圏特性・賃料相場・向いている業種と、北陸新幹線延伸後のインバウンド需要増・金沢独自の文化消費を活かした出店戦略をまとめます。
#金沢市#片町#竪町#武蔵ヶ辻
エリア情報
広島市のテナント・貸店舗ガイド｜本通・紙屋町・八丁堀・宇品エリアの商圏特性と賃料相場
広島市のテナント・貸店舗市場を徹底解説。本通・紙屋町・八丁堀・広島駅周辺・宇品など主要エリアの商圏特性・賃料相場・向いている業種と、路面電車網を活かした広島独自の商圏構造・出店戦略のポイントをまとめます。
#広島市#本通#紙屋町#八丁堀
法律・契約
テナント転貸・賃借権譲渡の法律と実務｜貸主の承諾・無断転貸のリスクと正しい手続き
テナント・店舗の転貸（サブリース）や賃借権の第三者への譲渡に関する法律と実務手続きを解説。貸主の承諾が必要な理由、無断転貸のリスク、M&A・事業譲渡時の賃借権承継の実務も詳説。
#転貸#賃借権譲渡#無断転貸#サブリース
費用・資金
テナント家賃改定交渉の実務ガイド｜賃料増額・減額請求の根拠と対応戦略
テナント賃貸の家賃改定（賃料増額・減額）交渉の実務を解説。賃借人の法的権利、交渉タイミング、増額請求への対応法、減額交渉を成功させる根拠・書面の作り方まで詳説。
#家賃交渉#賃料改定#賃料増額#賃料減額
費用・資金
オフィス移転コスト完全チェックリスト｜解約から入居まで発生するすべての費用
オフィス・事務所移転で発生するすべてのコストを解約違約金・原状回復・引越し・新拠点初期費用の4フェーズに分けて整理。見落としやすい隠れコストと削減ポイントも解説。
#オフィス移転#移転コスト#原状回復#初期費用
開業準備
クリニック・医療施設の開業物件選び完全ガイド｜立地・設備・許認可の要件と注意点
クリニック・歯科医院・調剤薬局の開業に適したテナント物件の選び方を解説。立地条件、バリアフリー・設備基準、医療法・医療機器に関する規制、内装工事の注意点、競合分析の方法まで網羅。
#クリニック#医療施設#開業物件#医療法
エリア情報
大阪・なんば〜心斎橋エリアのテナント市場分析｜業種別商圏特性と家賃相場2026
大阪のコア商業エリア・なんば〜心斎橋の最新テナント市場を解説。インバウンド回復後の需要変化、業種別の出店適性、路面〜ビル内テナントの家賃相場、出店成功の条件を詳細分析。
#大阪#なんば#心斎橋#テナント市場
エリア情報
名古屋・栄〜大須エリアのテナント市場｜業種別出店適性と家賃相場2026
名古屋の二大商業エリア「栄」と「大須」のテナント市場を詳細分析。エリア特性の違い、業種別出店適性、路面〜ビル内テナントの家賃相場、リニア開業を見越した2026年以降の市場動向を解説。
#名古屋#栄#大須#テナント市場
費用・資金
テナント仲介会社のKPI設計と成果指標管理術｜物件仕入れから成約・紹介サイクルまで数値化
テナント・店舗仲介を専門とする不動産会社向けに、物件仕入れ・借主開拓・成約・顧客満足の各フェーズに対応するKPI設計と管理ツール活用の実務を解説するガイド。
#KPI管理#テナント仲介#不動産会社#成果指標
エリア情報
空き店舗活性化の提案実務｜補助金活用・ポップアップ出店・リノベ提案まで不動産会社向け
テナント仲介会社が空き店舗オーナーに提案できる活性化手法を解説。補助金・助成金の活用、期間限定ポップアップマッチング、リノベーション提案、行政連携の実務をカバー。
#空き店舗#テナント活性化#補助金#ポップアップ