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コラム (70ページ目)

エリア情報2026-04-18

店舗テナント仲介の営業戦略｜借主開拓から成約・紹介サイクル構築まで不動産会社向け実務

テナント・店舗仲介専門の不動産会社向けに、借主（出店事業者）と貸主（オーナー）双方へのアプローチ戦略、商談クロージング、成約後の紹介サイクル構築まで実務的に解説。

#営業戦略#テナント仲介#不動産会社#借主開拓

開業準備2026-04-18

マイソク（募集図面）の作り方｜テナント物件の記載項目と差別化の実務

テナント・店舗物件のマイソク（募集図面）の作り方を、必須記載事項のチェックリスト、業種別の訴求ポイント、作成ツール、宅建業法上の注意点まで実務的に解説します。

#募集図面#マイソク#テナント仲介#不動産会社

法律・契約2026-04-18

【不動産会社向け】テナント仲介手数料の上限と請求実務｜宅建業法の規制・貸主借主の分配・クレーム対応

テナント・店舗仲介を行う不動産会社向けに、宅建業法上の仲介手数料の上限（賃料1か月分・双方合計）と計算方法、貸主・借主間の分配パターン、承諾書の実務、よくある手数料クレームと対応法まで、実務目線で解説します。

#仲介手数料#宅建業法#テナント仲介#不動産会社

開業準備2026-04-18

フィットネスジム・スポーツジム開業テナントガイド｜物件選び・設備・許認可・開業費用

フィットネスジム・スポーツジム・パーソナルトレーニングジムを開業する際のテナント選びのポイント・必要な設備基準・許認可・内装費・開業資金の目安を解説。小規模パーソナルジムから中規模フィットネスクラブまで実務的な開業準備のステップをまとめます。

#フィットネスジム#スポーツジム#パーソナルジム#開業

エリア情報2026-04-18

札幌・すすきのテナント・貸店舗ガイド｜札幌駅・大通・すすきのエリアの商圏特性と賃料相場

北海道・札幌市のテナント・貸店舗市場を解説。札幌駅前・大通公園・すすきの・円山・創成川東など主要エリアの商圏特性・賃料相場・向いている業種と、北海道ならではの積雪・観光需要・インバウンドへの対応ポイントをまとめます。

#札幌#すすきの#テナント#貸店舗

法律・契約2026-04-18

テナント契約の特約条項ガイド｜よくある特約の意味・例文・交渉ポイントを解説

テナント・店舗賃貸契約書に記載される特約条項の意味と法的効力を解説。原状回復・禁止事項・更新拒絶・賃料改定・中途解約などの主要特約の例文と、借主に不利な条項の見抜き方・交渉のポイントをまとめます。

#特約条項#テナント契約#原状回復#賃料改定

エリア情報2026-04-18

山梨・甲府のテナント・貸店舗ガイド｜甲府駅・昭和・笛吹エリアの商圏特性と賃料相場

山梨県・甲府市のテナント・貸店舗市場を徹底解説。甲府駅周辺・中央部・昭和町・笛吹市など主要エリアの商圏特性・賃料相場・向いている業種と、山梨ならではの車社会・ロードサイド出店の実務ポイントをまとめます。

#山梨#甲府#テナント#貸店舗

開業準備2026-04-18

クラウドキッチン開業の保健所許可・食品衛生完全ガイド｜許可の取り方と設備基準

クラウドキッチン（シェアキッチン）で飲食業・デリバリー専業ビジネスを開業する際に必要な保健所の営業許可・食品衛生法の設備基準・申請手順を解説。複数ブランド運営・他社キッチン利用の場合の許可取得の注意点もまとめます。

#クラウドキッチン#保健所#食品衛生#営業許可

法律・契約2026-04-18

テナント誘致戦略ガイド｜空室を埋めるビルオーナー向けの実務的アプローチ

商業ビル・雑居ビルのオーナー向けに、テナント誘致・空室解消のための実践的な戦略を解説。賃料・条件設定・仲介会社の活用・フリーレント提供・リーシング戦略の組み立て方など、空室を埋めるための具体的な手順をまとめます。

#テナント誘致#空室対策#ビルオーナー#リーシング

エリア情報2026-04-18

神戸市のテナント・貸店舗ガイド｜三宮・元町・北野・ハーバーランドの商圏特性と賃料相場

神戸市内のテナント・貸店舗エリア別の商圏特性・賃料相場・向いている業種を解説。三宮・元町・北野異人館・ハーバーランドなど主要エリアの出店ポイントと、神戸ならではの国際色・おしゃれ消費文化への適合戦略もまとめます。

#神戸#テナント#三宮#元町

エリア情報2026-04-18

横浜市のテナント・貸店舗ガイド｜横浜駅・みなとみらい・関内・元町の商圏特性と賃料相場

横浜市内のテナント・貸店舗エリアを解説。横浜駅西口・みなとみらい・関内・元町・中華街など主要エリアの商圏特性・賃料相場・向いている業種と、東京近郊立地ならではの出店戦略のポイントをまとめます。

#横浜#テナント#みなとみらい#関内

エリア情報2026-04-18

京都市のテナント・貸店舗ガイド｜四条河原町・烏丸・祇園・嵐山エリアの商圏特性と賃料相場

京都市内のテナント・貸店舗エリア別の商圏特性・賃料相場・向いている業種を解説。四条河原町・烏丸御池・祇園・嵐山など主要エリアの出店ポイントと、インバウンド需要・景観条例・屋外広告規制など京都特有の注意点もまとめます。

#京都#テナント#四条河原町#烏丸