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#テナント交渉

5件の記事

公的統計・民間データから賃料相場を正確に把握し、出店交渉・投資判断に役立てる実務的な手順を解説します。

オーナーからのテナント賃料値上げ通知への対応方法を解説。借地借家法の増額請求要件、値上げ要求の法的根拠確認、対抗交渉の手順、拒否した場合の経過と訴訟リスク、実務的な落とし所の見つけ方をまとめます。

貸主からテナント契約の更新拒絶・立ち退き要求を受けた場合の法的対応を解説。正当事由の判断基準、立退料の相場と交渉術、移転費用の補償請求など、テナント側が知るべき実務知識を詳説。

テナント・店舗契約でオーナーに交渉できる「フリーレント」。賃料が発生しない期間を設けることで、開業準備コストを大幅に削減できます。交渉のタイミング・相場・条件設定のポイントをテナント仲介の専門家が解説します。

テナント契約時に賃料が適正かどうかを判断する方法を解説。坪単価比較・周辺相場調査・不動産鑑定評価の活用法から、値下げ交渉の根拠となるデータの集め方まで、テナント仲介の専門家が実務的に説明します。