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#テナント権利

6件の記事

借地借家法32条の賃料減額請求権をわかりやすく解説。周辺相場の下落・経済変動・公租公課減少を根拠に、書面作成から調停・訴訟まで実践的な手順を紹介します。

賃貸中の商業物件でオーナーが死亡した場合、テナント（賃借人）の賃貸借契約はどうなるのか。相続人への通知義務・賃料の支払先・家賃値上げ交渉・立退き要求への対応まで、テナント仲介の専門家が実務ポイントを解説します。

賃貸人に共益費・管理費の内訳開示を求めたが拒否された場合、テナントはどう動くべきか。内容証明送付→民事調停→少額訴訟の順で進める具体的手順を、関連判例3件と共に解説。単なる概論ではなく、拒否後の次のアクションに絞った実務ガイド。

テナント賃貸借契約で支払っている共益費・管理費の内訳開示をオーナーに求める権利と法的根拠を解説。開示が拒否された場合の対処法・交渉術・契約書への明記方法まで、借主側の実務対応をまとめます。

オーナーから「更新しない」と通知された場合の対応方法を解説。普通借家契約における正当事由の要件、更新拒絶の有効性判断、交渉・移転準備の進め方をテナント仲介専門家が詳しく説明します。

オーナーから立退きを求められた場合の対応方法を解説。借地借家法の正当事由とは何か、立退き料の相場、拒否できるケース・できないケースを仲介専門家がわかりやすく説明します。