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パーソナルジム特有の出店戦略を解説。1対1施術に特化した狭小物件（10〜20坪）の活用、防音対策・床荷重、マンション1室や雑居ビル2F出店の可否と注意点、立地選定のポイントをテナント仲介専門家の視点でまとめます。

住宅や居住用マンションを店舗・事務所として使用する際に必要な用途変更の手続きを解説。建築確認申請、消防設備、用途地域の制限、管理組合との調整など実務的な注意点を専門家が説明します。