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#リスク評価

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築古・老朽化したショッピングセンターや商業ビルへの出店を検討する際の判断ポイントを解説。設備の劣化状況、リニューアル計画の有無、テナントミックスの変化リスク、賃料交渉の余地など、出店前に必ず確認すべき事項を実務的にまとめます。

テナント・店舗物件を契約前に徹底的に調査する「デューデリジェンス」の実務手順を解説。内見チェックリスト、法令確認、建物調査、隠れたリスクの見抜き方を出店経験者目線でまとめます。