開業準備2026-05-31テナント開業「失敗パターン20」の教訓リスト|事前チェックリスト・判断基準・撤退のタイミングテナント開業の失敗を防ぐため、実例に基づいた20の典型的な失敗パターンと、各段階での判断基準・早期撤退の決断ポイント#失敗#リスク#チェックリスト#開業