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自宅の1階や空き倉庫などの遊休スペースを店舗・テナントとして貸す方法を解説。用途変更の建築確認が必要になる条件（特殊建築物・200㎡超）、消防など関連法令、家賃収入の不動産所得と確定申告まで、貸主目線でまとめます。

フレッツ光・NURO光・auひかりなど法人向け光回線の比較から、テナントビルの工事申請・配線制約・開通までの期間・費用相場・退去時の注意点まで、出店事業者向けに実用的に解説します。