Tag

#用途変更

10件の記事

空き店舗を事務所やクリニックなど別用途に転用して貸し出す際に、貸主が判断すべきポイントと必要な手続きの概要を解説します。

眼科クリニックの開業に適したテナント物件の選び方を解説。検査機器の搬入経路、電気容量、バリアフリー動線、用途変更の要否など実務ポイントを整理。

テナント契約前に確認すべき検査済証の有無と既存不適格建築物のリスクを解説。用途変更や増改築時に問題化するケースと内見時の確認方法を整理する。

自宅の1階や空き倉庫などの遊休スペースを店舗・テナントとして貸す方法を解説。用途変更の建築確認が必要になる条件（特殊建築物・200㎡超）、消防など関連法令、家賃収入の不動産所得と確定申告まで、貸主目線でまとめます。

廃業ガソリンスタンド跡地をテナントとして活用・転用する際の土壌汚染調査、用途変更手続き、適合業種の選定から賃貸借契約の注意点まで解説します。

飲食→物販、事務所→診療所など業種転換時の用途変更申請が必要な条件・不要な条件を解説。建築確認申請の要否、消防・保健所への届出、テナント契約上の用途変更条項まで実務的に整理します。

事業用テナントを借りる前に必ず確認すべき「用途地域」の基礎知識。業種別の出店可否・確認方法・違反時のリスクを仲介専門家の視点で解説します。

古民家や空き家をテナント・店舗として活用する際の物件選定、改修費用の目安、用途変更申請・建築確認の要点、飲食店・カフェ・宿泊施設への転用時に必要な許可手続きを解説します。

住宅や居住用マンションを店舗・事務所として使用する際に必要な用途変更の手続きを解説。建築確認申請、消防設備、用途地域の制限、管理組合との調整など実務的な注意点を専門家が説明します。

テナント開業前に必要な消防関係の手続きを徹底解説。消防設備の設置義務・点検・用途変更時の手続き・防火管理者選任まで、見落とすと開業が遅れる重要ポイントをテナント仲介の専門家がまとめました。