法律・契約
サブリース契約のトラブル実例と契約前に確認すべき落とし穴
商業不動産におけるサブリース（転貸借）契約で発生しやすいトラブルをオーナー側・借主側それぞれの視点から解説。賃料保証の落とし穴、転貸条件の制限、オーナー変更時の問題、契約終了トラブルなど、サブリース特有のリスクと事前チェックポイントをまとめます。
#サブリース#転貸借#トラブル#賃貸借契約
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#転貸借
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法律・契約
サブリース物件に入居する前に知っておくべきリスクと注意点
サブリース物件への入居を検討している事業者向けに、オーナー・管理会社・テナントの三者関係から生じる法的リスク、原契約解除時の影響、転貸借の保護範囲、契約書の重要チェックポイントを実務的に解説します。
#サブリース#転貸借#管理会社#テナント契約
法律・契約
転貸禁止条項とオペレーター契約の実務｜サブリースとの違いも解説
テナント契約の多くに含まれる「転貸禁止条項」。シェアキッチン・コワーキング・フランチャイズなど、実質的な第三者利用が伴うビジネスモデルでは特に注意が必要です。法的な仕組みと実務上の対応策を解説します。
#転貸禁止#サブリース#テナント契約#転貸借