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繁華街でも起きる「想定外リスク」｜テナント物件選定時の周辺環境チェックリスト

2026年4月に仙台市中心部でクマが緊急駆除された事件を契機に、商業テナントが物件選定時に見落としがちな周辺環境リスクを整理。野生動物出没・自然災害・インフラ障害・治安悪化など「想定外リスク」ごとのチェックポイントと、オーナー・仲介業者がテナントに伝えるべきリスク情報開示の実務を解説。