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駅前テナントの立地評価基準｜乗降客数・動線・競合密度の分析手法
駅前テナントの立地を評価するための具体的な指標と分析手法を解説。乗降客数データの活用方法、改札口からの動線分析、競合密度マップの作成、昼間・夜間人口比率による業種選定の判断軸を整理します。
#駅前テナント#立地評価#乗降客数#動線分析
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#駅前テナント
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駅前 vs 裏通りの賃料差：人流とコンバージョン率から見る最適立地の選び方
駅前と裏通りでは賃料に大きな差があります。人流データとコンバージョン率（通行人→来店率）の観点から、業態ごとの最適立地の選び方と、賃料差を吸収できる条件を解説。エリア選定で失敗しないための判断軸を提供します。
#駅前テナント#裏通り#人流#コンバージョン率
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駅前 vs 郊外ロードサイド：テナント出店エリア選定の最終判断フレーム
テナント出店の最重要意思決定「駅前か郊外ロードサイドか」を業種別適性・賃料負担率・5つの質問フレームで定量的に判断する実践ガイド。
#駅前テナント#ロードサイド#エリア選定#賃料負担率