開業準備
産後ケア・ベビー用品店のテナント開業ガイド｜バリアフリー動線・授乳室・ベビーカー対応と立地の実務
産後ケア施設・ベビー用品店のテナント物件選びを解説。ベビーカー・抱っこの来店動線、授乳・おむつ替えスペース、バリアフリーとエレベーター、子育て世帯に届く立地戦略まで、出店前のチェックポイントを整理します。
#産後ケア#ベビー用品#テナント開業#子育て
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コラム (16ページ目)
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ペット葬儀・ペット火葬施設のテナント開業ガイド｜火葬炉設置・煙突排煙・近隣配慮と立地の実務
ペット葬儀・ペット火葬施設のテナント・拠点選びを解説。火葬炉設置の構造・排煙、近隣同意と用途地域、お別れ空間の動線、移動火葬車型との比較まで、デリケートな業態特有の物件要件を実務目線で整理します。
#ペット葬儀#ペット火葬#テナント開業#ペット
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資格スクール・パソコン教室のテナント開業ガイド｜教室レイアウト・通信環境・防音と立地の実務
資格スクール・パソコン教室のテナント物件選びを解説。PC・電源・安定した通信環境、集中できる教室レイアウトと防音、社会人・主婦・シニア層に届く立地戦略まで、出店前に確認すべきポイントを整理します。
#資格スクール#パソコン教室#テナント開業#教育
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古着・ヴィンテージショップのテナント開業ガイド｜古物商許可・在庫スペース・世界観を作る立地と内装
古着・ヴィンテージショップのテナント物件選びを解説。古物商許可、大量在庫の保管とディスプレイ、ブランド世界観を演出する内装の自由度、裏原宿型・郊外型で異なる立地戦略を実務目線で整理します。
#古着#ヴィンテージ#古物商#テナント開業
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ブランド買取・リユース店のテナント開業ガイド｜古物商許可・防犯設備・査定動線と立地の実務
ブランド品買取・リユース店のテナント物件選びを解説。古物商許可と帳簿管理、金庫・防犯カメラ等のセキュリティ、査定カウンターとプライバシー動線、買取と販売で異なる立地戦略を実務目線で整理します。
#ブランド買取#リユース#古物商#テナント開業
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ハウスクリーニング・便利屋業のテナント・拠点選びガイド｜資機材保管・車両動線・立地の実務
ハウスクリーニング・便利屋業の拠点（テナント・事務所）選びを解説。来店集客より資機材保管と車両出入りが要となる業態特性、許認可（一般廃棄物・古物商等）、駐車スペースと立地の考え方を実務目線で整理します。
#ハウスクリーニング#便利屋#テナント開業#サービス業
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矯正歯科・審美歯科のテナント開業ガイド｜自費診療向けの立地・内装グレード・設備要件の実務
矯正歯科・審美歯科クリニックのテナント物件選びを解説。自費診療中心ならではの立地・内装グレード、カウンセリング個室の動線、X線・口腔内スキャナ等の設備電源、一般歯科との違いを踏まえた物件チェックポイントを整理します。
#矯正歯科#審美歯科#歯科開業#テナント開業
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皮膚科・美容皮膚科クリニックのテナント開業ガイド｜レーザー機器・電気容量・遮光と動線の物件要件
皮膚科・美容皮膚科クリニック開業のテナント物件要件を解説。レーザー機器の電気容量・遮光、処置室と待合の動線分離、医療法上の構造基準、美容自費と保険診療の立地戦略まで、出店前のチェックポイントを整理します。
#皮膚科#美容皮膚科#クリニック開業#テナント開業
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ホットヨガ・暗闇フィットネススタジオのテナント開業ガイド｜高温多湿・遮光・換気設備の物件要件
ホットヨガ・暗闇フィットネススタジオ特有のテナント物件要件を解説。室温40℃湿度60%を維持する空調・加湿・断熱、完全遮光と防音、シャワー給排水、汗対策の床材まで、出店前に確認すべきポイントを整理します。
#ホットヨガ#暗闇フィットネス#テナント開業#フィットネス
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看板の視界遮蔽リスク診断ガイド｜街路樹・電柱・標識が店舗の認知を奪う理由
立地が良くても、街路樹・電柱・道路標識・カーブなどで看板が見えなければ認知されません。看板の視界を遮る物理障害の見抜き方と、内見時に複数地点・季節で確認すべきポイントを解説します。
#看板視認性#視界遮蔽#街路樹#電柱
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日照・方位・西日で選ぶ店舗物件｜ファサードの向きが商品と居心地を左右する理由
店舗の向き（方位）と日照は、商品の劣化・店内の居心地・看板の見え方に影響します。西日・直射日光のリスクと、業種別に有利な方位の考え方、内見時の確認ポイントを実務目線で解説します。
#日照#方位#西日#ファサード
法律・契約
公正証書による事業用テナント賃貸借契約の実務｜強制執行認諾・定期借家との関係・作成手順
事業用テナント賃貸借を公正証書で作成すると、強制執行認諾文言により未払賃料を裁判なしで回収できるなど、主に貸主にメリットがあります。借主が知るべき認諾条項のリスク、事業用定期借地で必須となる公正証書、作成費用と手順をテナント仲介の専門家視点で整理します。
#公正証書#強制執行認諾#事業用定期借地権#定期借家