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#事業用定期借地権

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ロードサイドチェーンの出店で使われる建設協力金方式（建て貸し）の仕組みを解説。テナント側の資金負担・会計処理・中途解約時のリスクを整理する。

事業用テナント賃貸借を公正証書で作成すると、強制執行認諾文言により未払賃料を裁判なしで回収できるなど、主に貸主にメリットがあります。借主が知るべき認諾条項のリスク、事業用定期借地で必須となる公正証書、作成費用と手順をテナント仲介の専門家視点で整理します。

ロードサイド店舗・ドライブスルー型テナントに多用される「事業用定期借地権」の仕組み・存続期間・建物の扱い・期間満了時のリスクを実務視点で解説します。

事業用定期借地権（借地借家法23条）の仕組み・存続期間・普通借地権との違い・テナント出店での活用シーン・借地上の建物に関する契約上の注意点を不動産仲介の実務目線で解説します。