
テナント物件の躯体・構造調査ガイド|耐震・建築欠陥・インスペクションの実務
テナントを借りる前に確認すべき建物の耐震性・構造上の欠陥・インスペクション(建物診断)の方法と費用、調査結果が交渉に使える実務知識を解説します。
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テナントを借りる前に確認すべき建物の耐震性・構造上の欠陥・インスペクション(建物診断)の方法と費用、調査結果が交渉に使える実務知識を解説します。

ショッピングセンターや商業ビルのテナント契約でよく見られる競業避止条項の内容、法的有効性、違反した場合のリスク、交渉で条件を緩和する実務を解説します。

テナント賃貸借契約を電子契約で締結する際の法的効力、主要サービスの比較、宅建業法との関係、電子署名・電子帳簿保存法対応まで実務的に解説します。

テナントを借りる際に見落とされがちな抵当権・差押えのリスクを解説。登記簿確認の方法、競売後の立退き要求への対応策、賃借人保護の法的根拠を実務目線でまとめます。

スナック・ガールズバーのテナント開業に必要な風俗営業許可の取得要件、用途地域規制、物件選定のポイントを解説。深夜酒類提供飲食店との違い、防音・内装基準、貸主の承諾取得の実務を分かりやすくまとめます。

事業用テナント契約に潜む「公租公課転嫁条項」の意味・法的効力・増税リスクと、借主が負担を適正化するための交渉術を実務視点で解説します。

ロードサイド店舗・ドライブスルー型テナントに多用される「事業用定期借地権」の仕組み・存続期間・建物の扱い・期間満了時のリスクを実務視点で解説します。

事業用テナントを借りる前に必ず確認すべき「用途地域」の基礎知識。業種別の出店可否・確認方法・違反時のリスクを仲介専門家の視点で解説します。

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