法律・契約 (6ページ目)

テナント店舗が個人情報保護法に準拠して顧客データを管理するための実務ガイド。会員登録・予約フォーム・ポイントカードで取得する個人情報の取り扱い義務、プライバシーポリシーの作成方法、情報漏洩時の対応手順を解説します。

酒類を販売するテナント開業に必要な酒類販売業免許を徹底解説。一般酒類小売業免許と通信販売酒類小売業免許の違い、申請書類・審査期間・登録免許税、物件選定時の注意点、免許後の遵守義務まで実務的にまとめます。

マルシェ・屋台・ポップアップマーケットへの出店に必要な道路使用許可・公園占用許可・食品営業許可を解説。固定店舗なしで出店する際の法的手続きと場所確保の実務知識をまとめます。

テナント事業者が営業時間を決める際に考慮すべき条例・近隣協定・賃貸借契約上の制限を解説。深夜・早朝営業が可能な用途地域の要件、商業施設内テナントの営業時間規定、近隣との協定違反時のリスクをわかりやすくまとめます。

テナント内装工事前に確認すべき防火区画・耐火構造規制を解説。建築基準法の防火区画（面積区画・竪穴区画・異種用途区画）の概要、内装工事で区画を壊した場合の法的リスク、確認申請の要否をわかりやすくまとめます。

テナントの借主（店舗事業者）が破産・民事再生を申立てた場合の貸主・保証会社の対応を解説。管財人との交渉、賃貸借契約の解除要件、敷金・保証金の返還・相殺、原状回復請求の実務をまとめます。

飲食店テナントが開業・運営で必ず対応すべき食品表示法のアレルゲン表示義務、特定原材料等29品目の管理、メニュー表示の正しい方法、保健所指導のポイントを実務的に解説します。

バー・居酒屋・クラブなどが深夜0時以降に営業するために必要な「深夜酒類提供飲食店営業開始届出」の手続き、風営法との関係、用途地域制限、物件選定のポイントを実務的に解説します。

テナントを借りる際に確認すべき耐震基準・老朽化リスクを解説。1981年新耐震・2000年基準の違い、耐震診断書の読み方、老朽化に伴う修繕義務の分界、入居前チェックリストをまとめます。

2020年施行の改正民法で導入された個人根保証の極度額設定義務が、事業用テナント賃貸借にどう影響するかを解説。貸主・借主双方の対応策と保証会社活用の実務ポイントをまとめます。

個人事業主や法人経営者の死亡・引退時に発生するテナント賃借権の承継問題を解説。相続・事業承継の法的手続き、貸主への通知、保証金の取扱いまで実務的に網羅します。

テナント店舗が外国人スタッフを採用する際の在留資格確認・就労可否の判断方法・採用時の必要書類・不法就労助長罪のリスクを実務的に解説。飲食・小売・美容業種での外国人採用事例と注意点も紹介します。